🏢 RE/MAX-IN EKSKLÜZİV TƏKLİFİ! İLLİK 6% İCARƏ GƏLİRLİLİYİ OLAN, ÜMUMİ SAHƏSİ 1.261 m² TƏŞKİL EDƏN 2 KOMMERSİYA OBYEKTİ SATIŞDADIR! 💎 Hazır icarə gəliri ilə uzunmüddətli investisiya fürsəti! ▫️ Ümumi sahə: 1.261 m² ▫️ 1-ci obyekt: 231 m² – Restoran kimi fəaliyyət göstərir ▫️ 2-ci obyekt: 1030 m² – Klinika kimi fəaliyyət göstərir ▫️ Hər iki obyekt hazırda fəaliyyətdədir və uzunmüddətli icarədədir ▫️ İllik icarə gəlirliliyi: 6% ▫️ Alqı-satqıdan dərhal sonra icarə gəliri əldə etmək imkanı ▫️ Müxtəlif növ kommersiya fəaliyyəti üçün yararlıdır ▫️ Hazır və gəlir gətirən investisiya obyektləridir ▫️ Daimi və etibarlı icarəçilər mövcuddur ✅ OBYEKTLƏRİN İNVESTİSİYA ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Hazır icarə gəliri: Hər iki obyekt aktiv icarədə olduğu üçün yeni sahib mülkiyyət hüququnu əldə etdikdən sonra mövcud müqavilələrin şərtlərinə uyğun olaraq sabit gəlir əldə edə bilər. ✅ İllik 6% gəlirlilik: Mövcud icarə gəlirliliyi obyektləri uzunmüddətli investisiya üçün cəlbedici seçimə çevirir. ✅ İki fərqli fəaliyyət sahəsi: Restoran və klinika kimi fəaliyyət göstərən obyektlər icarə gəlirlərinin diversifikasiyası baxımından əlavə üstünlük yaradır. ✅ Geniş kommersiya potensialı: Ümumi 1.261 m² sahə gələcəkdə ticarət, restoran, klinika, ofis, təhsil və digər kommersiya istiqamətlərində istifadə üçün potensial imkanlar təqdim edir. ✅ Mövcud icarəçilər: Uzunmüddətli icarə müqavilələri passiv gəlir əldə etmək istəyən investorlar üçün əlavə üstünlük yaradır və boş qalma riskini azalda bilər. ✅ Kapital artımı potensialı: Kommersiya daşınmaz əmlakı bazarında gələcək dəyər artımı perspektivi olan investisiya aktivləridir. 📞 Ətraflı məlumat və obyektlərə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. 🏢 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ RE/MAX! ПРОДАЮТСЯ 2 КОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕКТА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 1 261 м² С ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ДОХОДНОСТЬЮ 6%! 💎 Выгодная инвестиционная возможность с действующим арендным доходом и долгосрочной перспективой! ▫️ Общая площадь: 1 261 м² ▫️ Объект №1: 231 м² — действующий ресторан ▫️ Объект №2: 1 030 м² — действующая клиника ▫️ Оба объекта функционируют и находятся в долгосрочной аренде ▫️ Годовая арендная доходность: 6% ▫️ Возможность получать арендный доход сразу после приобретения недвижимости ▫️ Подходят для различных видов коммерческой деятельности ▫️ Готовые инвестиционные активы, приносящие стабильный доход ▫️ Наличие постоянных и надёжных арендаторов ✅ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТОВ: ✅ Готовый арендный доход: Оба объекта уже сданы в аренду, что позволяет новому собственнику получать стабильный доход после оформления права собственности в соответствии с условиями действующих договоров. ✅ Доходность 6% годовых: Существующая арендная доходность делает данные объекты привлекательным вариантом для долгосрочных инвестиций. ✅ Два различных направления бизнеса: Ресторан и клиника обеспечивают диверсификацию арендных поступлений, создавая дополнительные преимущества для инвесторов. ✅ Широкий коммерческий потенциал: Общая площадь 1 261 м² откр